ManBetX万博杨浦顶级豪宅 东外滩【合生缦云】样板房开通，建面约201-253㎡4房，均价12.1万/㎡！开通预约通道

　　项目是合生在上海首个缦云作品，总建面约80万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑未来综合体内将建设合生汇商业广场、超五星级酒店、风貌建筑、5A甲级写字楼、总裁公馆、高端住宅等诸多业态。

　　全铝板的天际线立面、一梯一户的私密纯粹，三重入户大堂统一高端酒店标准，270°观景会客厅，约3.3米层高及7.8米面宽，产品的每一面都是如此独特而赏心悦目，超越市面主流尺度，大幅提高居住舒适度。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑景观设计体现沉浸感和互动感，打造云语之门、萌宠森林、奥秘花园、万物工坊、流水派对、时光空间站、轻氧花园等主题景观，覆盖全年龄人群。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑超越时代的创新与洞察，缦云上海延续缦系的的标杆细节，创新构想“折叠理念”：以人与自然空间的“折叠”， 创新设计“N+1会所”包括一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇下面的泛会所，打造共享办公、社交茶室、儿童书吧等不同主题区域，构建足不出户的精彩生活体验。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑M+科技系统的“折叠”，以智慧、健康、精工、生态四大体系，赋予空间美好的体验与品质，每一寸细节皆为生活悉心定制；全生命周期适龄场景的“折叠”，超越现有人居标准，将时代前行者在时间、空间、生活上所面临的隐性需求，以便捷、智慧、简约的方式整合实现，走在“时间”的前端。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目一期仅供应了208套房源，分两次开盘，第一次是3月29日，182套房源，326组有效认购，未触发积分；第二次开盘是5月27日，26套房源，68组总认购，触发积分81.68分。

　　9月23日缦云上海开盘，4小时销售60亿！全大面积段、顶“壕”精装豪宅项目...6个月内，三开三罄，累计销售达110亿！

　　三期地块共计16栋可售住宅，主要以10-11层的小高层为主，建筑密度更低！居住舒适度更高！三期首开楼栋8、11、14、15栋 ，部分房源不用摇号！可直接选！

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑顶级卫浴品牌Laufen劳芬（部分）、Geberit吉博力同层排水系统、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、意大利制造Veneta Cucine威乃达橱柜，还有新风、地暖、中央空调都是世界知名品牌......

　　高端的家居品牌，是每一个开发商愿意花钱就能做的。不过，光说用了多少大牌，完全不足以体现合生·缦系的诚意ManBetX万博！细节才是真正体现产品力、区别于其他千万级项目的关键所在～

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这个是入户玄关处的地面，大理石地面搭配金属线条勾勒出玄关地界，归家的氛围感从这个区域就开始了～

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这还不是重点，玄关座椅背后，是一面皮革包裹的墙面。已经想象出业主未来的归家场景：坐在此处换鞋，往后随意倚靠，触碰到的不是冰冷的墙面，而是质感柔软的皮革，卸下一日疲惫与风尘再步入双厅......

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑鞋柜下方做了悬浮处理，同样也是内嵌灯带，这里灯光的角度还会再调整，因为灯光映射在大理石地面上，要显得尽量柔和不刺眼；同时，鞋柜下方可放拖鞋，还能放扫地机器人，便于日常清扫打理。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑鞋柜的饰面，纹路方向统一，呈现出极强的协调感。这种细节的打磨，才是最能体现出一个项目对于高端居住人群品味的把握、对于生活的理解......而品质感正是从如此细小的地方中流露出！

　　厨房 厨房灶台并不像很多项目做了“三眼灶”、“四眼灶”，其实灶眼多反而放不下中式的大炒锅；缦云上海选用的这款BOSCH博世炉灶，液晶面板可定时，这样煲汤的时候就无需盯着；钢化玻璃材质，更易清理，油渍不容易渗入。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑橱柜作为强功能性的收纳系统，自然少不了操作性能上的考究，吊柜做了升降式的拉篮，以后再也不用爬上高凳拿取了。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑下方的橱柜则做了转角拉篮，充分利用转角空间，使物品井然有序的同时，轻松方便取放。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑水槽也是一个大单槽，放得下炒锅汤锅这种大物件～抽拉式龙头，清洗大水槽的时候很方便，360度旋转伸展自如，这款弯管还是硅胶材质，柔软耐用有弹性，还可切换出水模式，出来的水柱也是很柔和细腻不飞溅。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑厨房玻璃门是上轨道移门，意味着地面部分没有任何轨道，不会有灰尘积攒，炒菜时关上，避免油烟散入室内；平时拉开，可以扩充室内视觉感受。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑卫浴 缦云上海所有户型的所有卫生间里都用了悬浮式的洁具和柜体，确保了下方空间的打扫无死角，对未来的入住带来非常大的便利性！

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑吉博力同层排水技术，静音是最大亮点；特制“水母”地漏，多重防臭防反溢。干净舒适的卫生间，是从空气到水流的全面把控～

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑你们可以看下缦云上海是如何处理卫生间木门的防潮的——卫生间一侧用大理石做踢脚线，这是真正细致入微的巧思！

　　主卧卫生间配备的电热毛巾架简直就是遇到潮冷节气的“福音”，让毛巾、内衣都能够提前加热干燥。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑层高 对于缦云上海的纯大宅社区定位，能买这样产品的购房者会非常在意空间感。缦云上海全部户型层高约3.3米，室内所有空间的门都做了通顶设计，更阔绰的居室空间，将生活格局有效放大，通风、采光和观景体验的全方位提升！

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑弧形元素 缦云上海样板间里随处可见柔和的圆弧修饰，特别是柜体、墙体包边的圆弧转角，在进出各个空间时，减少磕碰的风险，对于有孩子和老人的家庭来说，是非常实用的友好设计。

　　甚至于抬头所见，吊顶都做了多处圆弧形处理——只是为了不过份尖锐，柔化边缘，让视觉看上去多有变化。弧线的协调往往能带来一种独特的、百看不腻的美感。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑而且，门套做了弧形设计后，还叠加了金属线与墙纸做了分割，加强隔断界限感，提升室内家居精致度～

　　比起中规中矩的直线，弧形施工工艺更复杂、造价更高，却多了几分灵动轻盈！这种弧形的元素不只是在样板间里，在售楼处也能经常看到，比如电梯厅。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑社区配置上，项目为业主打造了一所约3000㎡的高端会所，未来将提供健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能，为业主提供高端定制服务。

　　此外，每栋住宅楼宇下都设置了泛会所，总计约1700㎡，涵盖共享办公、社交茶室、自动咖啡等水吧、儿童活动区等。近5000㎡的会所配置，即便是20w+的大豪宅，也不过如此。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑折叠园林景观，让生活更贴近自然，小区营造云语、漂浮艺术剧场、 山丘营地、轻氧花园、露营派对、城市森林客厅、元气能量站，七大景观设计亮点，覆盖全龄人群的景观体验，打造现代森林会客厅。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑归家动线设置上，业主先穿过酒店式的落客大堂，大堂内设有迎宾待客区，穿过大堂，有灵动水景、景石进入幽静的园林之中。层层递进从喧嚣到静谧、让归家充满了仪式感。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在宅内细节的维度上，缦云以约3.3米“上限层高”，超越区域一般豪宅尺度，将优越的采光与视野折叠进家中。缦云北京更首次引入M+科技系统，获得了建筑界“奥斯卡”WELL金级预认证。相信即将亮相上海的「缦云上海」，同样会给魔都豪宅市场带来不一样的品味大作！

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑缦云上海的“无边际”服务，则堪称项目“隐形的价值”，如果大家去体验过“缦系”项目，就会发现，服务人员，每时每刻都在响应着用户的需求：就先说服务人员的挑选，就有一条不成文的规定，男185+，女175+，条件要求严苛堪比选模特，比如说，缦云上海营销中心的服务人员：

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑高颜值团队，将提供“无边际服务”，365x24无节假日全时服务响应让居者有求必应、社区管理的智能化保障安全等等，将酒店的奢华居住体验引入住宅。

　　除了拥有上海品质物业基础服务外，还有针对业主定制的增值私属服务：享受每年一次纪念日活动策划服务，每年10天宠物托管寄养服务，43项免费日常维修项目，每周2次入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等....缦系服务和会所，不仅是缦系理念的一脉相承，更是优质不动产价值的恒久保障。

　　合生缦云上海位于杨浦滨江南端，西临B站、美团总部，东靠杨树浦发电厂综合体和上海国际时尚中心！

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑杨浦滨江近几年持续进行旧城改造工作，拆除了数十万平方米旧区，这样改造力度、长达十余年的时间成本和巨额资金投入，足可见杨浦政府的决心和耐心！

　　杨浦滨江的城市更新成绩也有目共睹，工业遗迹进行现代化改造后，原本“棚户区”摇身一变形成了独具特色的“生活工业博览带”，也成为了周边居民休闲放松的好去处！

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑近几年“科技杨浦”定位出炉后，杨浦也在逐步进行产业调整。杨浦滨江目前已经陆续引入了美团、 bilibili、字节跳动三大互联网巨头！当然，这还只是开始，到2025年，这里将成为3000+家在线新经济创新型企业的上海据点，产业规模超3000亿！（数据来源：人民网、上观新闻）

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑与外滩、陆家嘴定位金融贸易，北外滩定位国际航运不同，根据《上海“一江一河”沿岸地区建设规划》，浦江两岸板块的规划逐步清晰 ，杨浦滨江南段是45km滨江带中唯一的科创研发板块！

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑自此，外滩和陆家嘴、北外滩、东外滩在黄浦江畔勾勒出一个黄金商务三角，三者错位形成良性的齿轮效应，成为上海竞争新驱动力。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑交通方面，直线号线号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑商业方面：直线米可达时代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，商业资源富足，可满足居民日常购物生活需要。

　　【缦云上海】售楼处电话：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑教育方面：项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。

　　医疗方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。

　　杨浦东外滩【合生缦云】四期已过会，建面约201-253㎡4房，均价12.1万/㎡！

　　非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

　　本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。

　　*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。

　　非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。

　　双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。

　　*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

　　5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：

　　自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。

　　2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

　　自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。